1989〜1999年築, 専有面積43.86㎡〜63.86㎡の平均販売価格
東京都
98.0万円/㎡
前年比+20.8%
大田区
86.5万円/㎡
前年比+2.6%
メルシー東矢口
東京都大田区東矢口三丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩4分
1994年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 53.86㎡の場合
相場
4,316万円
80.1万円/㎡
2,622
3,751
4,880
6,009
AI査定結果
推定相場価格
4,316万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜4,880万円
69.6万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
メルシー東矢口
4,180万円（77.6万円/㎡）/ 3階 / 53.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 4,180万円 | 77.6万円 | 3階 | 53.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 83.2万円 | 3階 | 53.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 4,700万円 | 87.3万円 | 3階 | 53.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,700万円 | 92.7万円 | 3階 | 50.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,880万円 | 72.0万円 | 7階 | 53.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/07 | 4,080万円 | 75.8万円 | 7階 | 53.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/17 | 4,280万円 | 79.5万円 | 3階 | 53.86㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/11/07 | 4,480万円 | 83.2万円 | 3階 | 53.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/10/13 | 4,480万円 | 83.2万円 | 3階 | 53.86㎡ | 3LDK | - |
| 2021/07/13 | 3,580万円 | 66.5万円 | 3階 | 53.86㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2021/07/10 | 3,580万円 | 66.5万円 | 3階 | 53.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/06/13 | 3,800万円 | 70.6万円 | 3階 | 53.86㎡ | 2DK+納戸× | 南西 |
| 2021/05/21 | 3,800万円 | 70.6万円 | 3階 | 53.86㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | メルシー東矢口 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 4,180万円 | 77.6万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/28 | メゾン・ド・ロータス 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅4分 | 3,980万円 | 74.8万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2022/03/20 | ライオンズマンション蓮沼第2 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 3,998万円 | 77.7万円 | 51.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/15 | エミネンスコート多摩堤通り 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 3,580万円 | 75.5万円 | 47.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/04 | エンゼルハイム池上 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅7分 | 4,990万円 | 81.0万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2021/08/01 | クレッセント蒲田3 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 4,580万円 | 68.9万円 | 66.48㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/06 | セザール池上ガーデン 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅8分 | 3,798万円 | 74.8万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/10 | 東急ドエル・アルス蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 4,980万円 | 86.1万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/20 | メイツ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 4,500万円 | 82.2万円 | 54.76㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、大田区では2.6%上昇しています。
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1996年築 / 9階建 / 31戸 / RC造